BASE DE FORÇA AIRÓGICA WRIGHT-PATTERSON, Ohio — Os EUA Corpo de Engenheiros do Exército, Distrito de Louisville está liderando um enorme $ 70.7 milhões de revisões do Distrito Histórico "Brick Quarters", equilibrando a delicada preservação de 1930 s Tudor Revival arquitetura com a necessidade de padrões de habitação militares modernos para apoiar os guerreiros da América e suas famílias. O empreendimento intensivo envolve a modernização completa do 29 casas históricas na base que foram originalmente construídos no meio de 1930 s. Dividido em três fases, o projeto atualiza segurança, conforto e eficiência energética sem apagar o caráter definidor do distrito. "O objetivo é trazer cada casa para o nível moderno de segurança, conforto e eficiência sem perder a integridade arquitectônica que torna este bairro único", disse Tina Quebatay, engenheiro de projetos, USACE Louisville District.
As tripulações estão atualmente desmontando as casas até os estuchos para facilitar as restaurações interiores e externas. O trabalho inclui reparos estruturais, novas garagens e adições de salas projetadas para combinar perfis originais. Atrás das fachadas históricas, os trabalhadores estão enrolando novos sistemas mecânicos, elétricos, de encanamento e de proteção contra incêndios através das estruturas de envelhecimento. No entanto, readaptação 90 - infraestrutura de anos para 21 a vida do século st apresenta desafios de engenharia significativos.
"Renovando casas que foram construídas no 1930 s vem com sua parte de surpresas, e muitas delas só aparecem quando o trabalho realmente começar", disse Quebatay. "Estas incluíram irregularidades de enquadramento, modificações de calçada mais antigas, áreas de fundação quebradas, paredes interiores de telhas de argila oca e cavidades de parede que eram muito rasas para os serviços modernos e isolamento." Quebatay notou que a equipe frequentemente encontra métodos de construção obsoletos, exigindo verificação no local para adaptar planos modernos à artesanato da época da Depressão.
Trazer o controle climático moderno para as estruturas históricas é um foco primário. Para melhorar a eficiência energética, as casas renovadas vão apresentar sistemas de CVAC de dupla zona, barreiras de ar permeável por vapor e janelas de tempestade eficientes em energia. Bryan Workman, um representante da construção do Escritório Residente do WPAFB, observou que os reparos estruturais têm sido o principal obstáculo.
"O principal desafio tem sido as correções estruturais e reparos que essas casas têm necessário", disse Workman. "Outro desafio foi a integração das novas unidades HVAC e do trabalho de ducto. Quando as casas foram construídas no 30 s, eles não foram projetados para os sistemas que temos hoje, assim, a apresentação e instalação desses novos sistemas foram um desafio devido aos quartos apertados." Apesar das atualizações modernas, requisitos de preservação rigorosos governam o projeto. Tijolo histórico não pode ser pintado, e os cortes de madeira, janelas e meia- madeira originais são reparados ou substituídos em espécie.
"Uma das atividades do QC [Quality Control] que realmente me destacou foi criar os modelos de alvenaria, estuque e telhado de argila", disse Quebatay. "Este foi o nosso modo de certificar-se de que qualquer novo trabalho se misturasse com o original 1930 s Materiais de Revival Tudor. Os modelos tornaram-se o ponto de referência para todo o projeto." O projeto depende de uma parceria entre o USACE, o Centro de Engenheiro Civil da Força Aérea, o Grupo de Engenharia Civil Wright-Patterson e o empreiteiro.
"Trabalho em equipe, parceria e comunicação têm sido a chave para assumir esses desafios e encontrar soluções", disse Workman. "Nós completamos caminhadas em campo, conseguimos nossos olhos sobre os problemas, e conversamos sobre os problemas com nossos engenheiros, PME [experientes em matéria] e empreiteiros." Fase 1 Os volumes de negócios começaram em Maio 2025 com a fase final prevista para a conclusão em 2027.